Jobid=ba2aba1bae67 (0.0992)
Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling leid je complexe, strategische gebiedsprojecten van initiatief tot realisatie en stuur je multidisciplinaire teams met overtuiging en overzicht aan. Je verbindt bestuur, marktpartijen en samenleving, bewaakt planning, budget en kwaliteit en creëert draagvlak voor projecten met grote maatschappelijke impact. Met jouw visie en leiderschap geef je richting aan zowel projecten als de verdere ontwikkeling van het vakgebied.
Je team
Je maakt deel uit van de afdeling Project-, Programma- en Procesmanagement (PPP), die bestaat uit ruim 160 collega’s. Op deze afdeling worden projecten en programma’s voortvarend opgepakt om de Zwolse ambities waar te maken. Het accent van ons werk ligt nu nog op het realiseren van diverse soorten ruimtelijke en fysieke programma’s, projecten en processen. Tegelijkertijd zijn we bezig om de afdeling ook voor andere domeinen in te zetten. Medewerkers van PPP hebben een zelfstandige rol binnen de afdeling, maar zoeken elkaar op om van elkaar te leren.
Het team Projectmanagers Gebiedsontwikkeling bestaat uit zo’n 35 collega’s, waarvan een deel extern wordt ingehuurd. Als senior projectmanager toon je inhoudelijke senioriteit op complexe gebiedsontwikkelingen en heb je daarnaast een sterke, verbindende positie binnen het team. Je zorgt bijvoorbeeld voor kennisdeling met directe collega’s, begeleidt junioren of stagiaires, of organiseert teamactiviteiten.
Dit doe jij
Je managet complexe gebiedsontwikkelingen. Denk bijvoorbeeld aan onze grote gebiedsgerichte projecten binnen het Stadshart of de Spoorzone: complexe projecten binnen een groter geheel van een overkoepelend programma gericht op de gebiedsontwikkeling. Je bent verantwoordelijk voor meerdere projecten die parallel lopen. Je leidt gebiedsontwikkelingen van initiatief tot realisatie, geeft sturing aan multidisciplinaire teams en werkt samen met interne en externe stakeholders. Het gaat om grote, strategische gebiedsontwikkelingen die multidisciplinair van aard zijn en een hoge politieke, financiële en maatschappelijke impact hebben. De stakeholders zijn onder meer het college en projectwethouder, marktpartijen (zoals ontwikkelaars, bouwers, initiatiefnemers van voorzieningen, gezondheid, zorg), de politiek, maatschappelijke belangenorganisaties, bedrijfsleven en burgers.
Je:
- onderhandelt met projectontwikkelaars, grondeigenaren, aannemers en andere externe partijen. Je adviseert bestuurders en management op strategisch niveau. Zo creëer je draagvlak en verbind je belangen binnen en buiten de organisatie;
- stuurt projectteams aan en begeleidt junior/medior projectmanagers;
- zorgt voor het opstellen en bewaken van projectplannen, inclusief planning, budget, organisatie en communicatie. Je coördineert besluitvormingsprocessen en vergunningstrajecten, en rapporteert over voortgang, risico’s en resultaten aan programmamanager en bestuur;
- denkt proactief mee in beleidsontwikkelingen welke impact hebben op lopende en komende gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente en de vakgroep;
- voelt je verantwoordelijk voor de inhoudelijke ontwikkeling van de vakgroep als geheel. Je signaleert en acteert tijdig op verbeteringen, ontwikkelingen en trends die de hele vakgroep aangaan.
Dit ben jij
Je bent een echte verbinder, zowel op inhoud als in relaties. Je beschikt over strategisch inzicht om lange- en korte termijn doelen te formuleren, keuzes te maken en middelen effectief in te zetten. Je kunt een duidelijke visie en koers ontwikkelen, je verbindt gebiedsopgaven en zorgt dat strategie wordt vertaald naar concrete acties. Daarbij stel je prioriteiten, neem je beslissingen en stimuleer je innovatie en flexibiliteit. Je bent goed in het betrekken van interne en externe stakeholders, agendeert dilemma’s en adviseert graag over kwaliteit, financiën, planning en ruimtelijke vraagstukken.
Je signaleert wat er speelt in het gebied en handelt proactief en oplossingsgericht. Je brengt partijen met verschillende belangen samen, bent omgevingsbewust en communiceert helder en empathisch. In een dynamische omgeving behoud je overzicht en rust, terwijl je gestructureerd en bestuurlijk sensitief schakelt tussen ambtelijke, politieke en maatschappelijke context. Met je analytisch vermogen doorgrond je complexe vraagstukken en vertaalt deze naar pragmatische, concrete oplossingen. Je bent erg resultaatgericht en ervaren in het succesvol afronden van complexe onderhandelingen.
Je beschikt over:
- hbo- of wo werk- en denkniveau en kennis en ervaring op het gebied van bijvoorbeeld planologie, ruimtelijke ordening, sociale geografie, of vergelijkbaar;
- relevante werkervaring (bijvoorbeeld bij een gemeente, adviesbureau, vastgoedbedrijf of gebiedsontwikkelaar) waarbij je kennis en ervaring hebt opgedaan in gebiedsontwikkeling, procesmanagement en de beheersing van de financiële kaders;
- ruime ervaring met politiek-bestuurlijke processen en stakeholdermanagement;
- kennis van relevante wet- en regelgeving, actuele trends en ontwikkelingen in gebiedsontwikkelingen;
- kennis van de actuele thema’s op gebied van duurzaamheid, landschap, architectuur en stedenbouw. Je beschikt over kennis van risico- en contractmanagement;
- ruime management ervaring, bijvoorbeeld het aansturen van multidisciplinaire projectteams.
Dit bieden wij
Het betreft een functie voor 36 uur per week. In Zwolle werken we hybride, met een goede balans tussen thuis werken en op kantoor. Dit stem je af met je leidinggevende. Je start met een jaarcontract, met de bedoeling om je daarna een vast dienstverband te geven. Wij investeren in je professionele ontwikkeling met een opleidingsbudget, gericht op jouw functie.
Je kunt het volgende van ons verwachten:
- een bruto maandsalaris van maximaal € 7.740 (functieschaal 13) op basis van een werkweek van 36 uur. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring;
- 17,05% boven op je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan extra vakantiedagen, fiscale uitruil van je fitnessabonnement, of de aanschaf van een fiets;
- een goede pensioenregeling en betaald ouderschapsverlof;
- een budget om je werkplek thuis in te richten, een laptop en telefoon van de ‘zaak’.
Alle arbeidsvoorwaarden en de cao Gemeenten vind je op deze pagina.
Meer weten?
Wil je meer weten over de functie? Bel of mail met Mark-Jan van Meulen, teamleider Projectmanagement, Gebiedsontwikkeling en Stafbureau: (06) 21 39 40 32 / m.van.meulen@zwolle.nl.
Solliciteren
Solliciteren kan tot en met 15 maart 2026, alleen via onderstaande sollicitatieknop. De selectiegesprekken zijn gepland op maandag 23 maart a.s. in de middag en woensdag 25 maart a.s. in de ochtend.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Zwolle, hart voor de stad en voor de organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben hart voor de stad, houden van het groen, wonen, werken en ondernemen er met plezier.
We zijn een organisatie waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt. In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent.
Waarom zou jij voor Zwolle willen werken?
Om ook blij te worden van jouw inzet voor onze mooie stad! Lees de verhalen van onze collega’s en de diverse redenen waarom zij blij worden van hun werk voor Zwolle.
Deel deze vacature: