Talentenregio
Je hebt HBO/WO werk- en denkniveau en ervaring met het managen van complexe gebiedsontwikkelingen op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening.
De afdeling
Unieke ontwikkelingen in onze mooie stad vragen om een integrale aanpak. Denk bijvoorbeeld aan woning- en klimaatopgaven, de ontwikkeling van de Spoorzone, de Binnenstad, Holtenbroek, Stadshagen en nieuwe topwerklocaties. De afdeling Project-, Programma- en Procesmanagement (ruim 140 collega’s) realiseert hoofdzakelijk ruimtelijke en fysieke projecten en programma’s, maar steeds vaker zijn we ook in de andere domeinen actief om de ambities van Zwolle waar te maken.
Voor de uitbreiding van ons team zijn wij op zoek naar een ervaren projectmanager voor verschillende gebiedsontwikkelingen.
Dit doe jij
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Leefbare stad
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je aan ontwikkelingen waar veel thema’s bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema’s van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Als projectmanager voeg je niet alleen woningen toe, maar lever je ook een bijdrage aan een leefbare stad.
Verbinden en keuzes maken
Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario’s, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen.
Projectteams stuur je aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, begrijp je dat bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak een succesfactor is.
Dit ben jij
Je hebt HBO/WO werk- en denkniveau en ervaring met het managen van complexe gebiedsontwikkelingen op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening. Die ontwikkelingen heb je in verschillende fasen geleid. Van verkenning naar besluitvorming, aanbesteding, voorbereiding en contractering. Je begrijpt dat participatie een absolute must is in deze ontwikkelingen en weet daaraan vorm te geven. Uiteraard heb je kennis van complexe eigendomssituaties, vastgoed- en grond-exploitatieberekeningen en ben je een slimme onderhandelaar.
Misschien werk je nu niet bij een gemeente, maar je begrijpt wel hoe je moet acteren in een complex speelveld van overheid, maatschappelijke en commerciële partijen en bewoners. Je maakt ons enthousiast met je verhalen over transformatie en vernieuwing van vastgoed en gebieden. En over samenwerkingsvormen met bijbehorende ontwikkelstrategieën, haalbaarheidsonderzoeken, nieuwe vormen van aanbesteding en selectie van partijen. Vanzelfsprekend kun je goed samenwerken en heb je al een breed netwerk opgebouwd dat je graag inzet voor Zwolle.
Dit bieden wij
Een salaris van maximaal € 6.777,- (maximum schaal 12) bruto per maand bij een volledige werkweek van gemiddeld 36 uur per week. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring. Daarnaast ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB) waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Je hebt de mogelijkheid om dit bedrag maandelijks of jaarlijks te laten uitkeren. Het vakantiegeld en een dertiende maand is in dit bedrag opgenomen. Het pensioen dat voor je wordt opgebouwd, staat los van deze regeling.
Wij investeren in je (persoonlijke) ontwikkeling, dus we horen graag hoe jij dit ziet. In Zwolle werken we hybride. We hebben een budget voor je beschikbaar om je werkplek thuis in te richten. Ook krijg je een laptop en telefoon van de ‘zaak’.
